Exclusivitate Vila deosebita cu teren generos 914mp , Sanpetru, Brasov

Sanpetru Pret Vanzare: € 420,000  Salveaza oferta

---

Descriere casa vila

Vista Real Estate va propune spre achizitionare o proprietate exclusivista, construita cu simt de raspundere in regim propriu, situata in Sanpetru. Proiectul are o arhitectura deosebita, finisaje de lux atent lucrate, totul desfasurandu-se pe o suprafata de 914 mp dispusi pe S+P+E+pod mansardabil. 

Structura :    

Avem un regim de inaltime de S+P+E+Pod , cu posibilitate de mansardare.

Suprafata totala teren- 914mp

Suprafata subsol -43,86 mp, suprafata parter- 137,90mp , suprafata mansarda- 120,50mp .

Compartimentare :

Vila dispune de o compartimentare inteligenta in sensul in care la parter gasim zona de living cu geamuri mari si veluxuri care permit luminii naturale sa patrunda in interior . La parter se afla un living spațios și foarte luminos cu bucătărie open space, grup sanitar  și un garaj. La etaj se găsesc 3 dormitoare dintre care un dormitor  matrimonial (dressing și baie) si inca un grup sanitar care inca nu este finalizat . Dormitoarele au iesire proprie pe terasa

Podul are posibilitate de mansardare, iar la demisol se afla un beci spațios .

In curte avem un foișor de 6/3 mobilat complet cu zona de Barbeque si o magazie de 6/3 pentru depozitare.

Terenul total al proprietatii este de 914 mp, amenajat cu o curte deosebita , foarte ingrijita amenajata cu tuia, coniferi, trandafiri, pomi fructiferi si cu un lac cu pesti si broaste testoase.

• Finisaje : Vila este făcută din caramida cu tencuială manuală , glet și lavabil la interior. La exterior este izolată cu polistiren de 10 . EPS 100. In interior se remarcă tot parterul prin gresie de cea mai bună calitate iar la etaj mocheta profesională de trafic. Ușile de interior sunt de la ASMA. Casa este învelită cu țiglă metalică Grande mat cu garanție de 30 ani. Geamurile sunt de la Gealan alpină 9000 cu 3 sticle și rama de 9 cm. Gardul este făcut din beton și țeavă rectangulară.
• Utilitati : . Casa dispune de o pompă submersibila si stație de dedurizarea apei  si o centrală pe gaz cu butelii. Căldura și apa caldă se face cu o pompă de căldură aer-apă de la Nibe de 16 kw Toată casa dispune de încălzire prin pardoseală.

Energia electrică este dată de un chit fotovoltaic de 12 kw . Invertor de 15 kw stocare în baterii de 12 kw/h.

Deversarea apei menajere se face într-o fosă septică de 4/3 cu țeavă de drenaj. 

• Atuuri :

• Vila se vinde mobilată utilata la cele mai înalte standard.
• Sistem de irigat curtea cu programator.
• Supraveghere video.
• Vila dispune de un puț forat la 43 m adâncime.
• Fibra optică de la orange
• Teren generos, oferind intimitate si oportunitati diverse
• Foisorul

Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul casei! 

Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh/mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2/mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an.

 

Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor.

Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

 

 

---

Detalii casa vila

Caracteristici generale