Proprietate exclusivista,5 camere, Sanpetru. 240 mp.

Casa modernă cu facilități de ultimă generație în localitatea Sanpetru, Brașov 

Alege să trăiești într-o locuință spațioasă și confortabilă, amplasată pe un teren generos de 501 mp, cu o amprentă la sol de 150 mp și o suprafață totală de 300 mp, plus un pod generos de 120 mp.

Parterul casei dispune de:

• Un living spațios de 40 mp, ideal pentru a petrece momente speciale alături de familie și prieteni sau pentru a vă bucura de momente de relaxare și liniște.
• Bucătăria spațioasă de 18.2 mp, dotată cu toate utilitățile și cu un spațiu vitrat deschis către living, pentru o atmosferă luminoasă și prietenoasă.
• Garajul de 34 mp, situat la parter, acoperit, cu deschidere frontală și ușă ce se poate închide, pentru a vă asigura că mașina dumneavoastră este mereu în siguranță.
• De asemenea, la parter, veți găsi și alte spații utile, precum un hol și casa scării de 16 mp, o baie de 4.5 mp cu duș, chiuvetă și toaletă, o cameră tehnică de 6 mp și o cameră/depozitare de 3 mp.

Etajul casei cuprinde 4 camere, fiecare având baia proprie:

• Dormitorul 1 - 13.4 mp, baie de 4.65 mp și dressing de 3.55 mp.
• Dormitorul 2 - 15.2 mp, baie de 4.05 mp și terasă de 10.3 mp, unde puteți savura momente de relaxare cu o priveliște deosebită.
• Dormitorul matrimonial de 16 mp, cu o baie de 4.5 mp și un dressing de 4 mp, împreună cu o terasă generoasă de 9.2 mp, pentru a vă bucura de intimitate și confort.
• O cameră de relaxare sau birou de 27.1 mp și o baie de 5.4 mp.
• Un hol ce deserveste toate camerele de 12.85 mp, iar etajul este complet decomandat cu acces către pod.

 Podul de 120 mp poate fi folosit în întregime, atât ca spațiu de depozitare, cât și ca spațiu de locuit, având o înălțime de 3 mp în partea centrală.

Această casă modernă este echipată cu facilități de top, care asigură confort și eficiență:

Vă prezentăm această frumoasă casă modernă, echipată cu cele mai inovatoare facilități pentru un confort sporit și o viață ușurată. Aici veți găsi:

Incalzire in pardoseala cu termostate wirelless in fiecare camera, controlabilă de pe telefon pentru a vă menține întotdeauna confortabil în fiecare colț al casei.

Pompa de căldură și centrala pe gaz, ambele controlabile de pe telefon, pentru a vă asigura o eficiență maximă în încălzire și răcire.

Canalizare, apă curentă și o pompă submersibilă cu put forat pentru a vă oferi un acces facil și continuu la resursele de apă necesare.

Spațiu verde și flori cu irigare automatizată, pentru a vă bucura mereu de un colț de natură proaspătă și înfloritoare.

Gard din beton cu fundație de 1m, pentru a vă oferi intimitate și siguranță.

Sistem de supraveghere video pentru stradă, curte și casa, inclusiv accesibil de pe telefon, astfel veți ști mereu cine vine în vizită sau trece pe la dumneavoastră.

 Sistem de alarmă cu senzori, controlabil de pe telefon, pentru a vă proteja locuința și a vă oferi liniștea sufletească.

Porți automatizate cu cartela și aplicație pe telefon, pentru a avea acces facil și sigur în incintă.

Ușa de intrare în curte cu interfon video, deschidere de pe telefon sau cu cartela, și o aplicație pentru a controla accesul, atât de pe telefon, cât și de pe tabletă.

Pavele pentru intrarea în garaj și aleea mică, asigurând o parcare confortabilă și durabilă.

Garaj izolat exterior cu vată de 10, coeficient de 15, incalzit, și o ușă de deschidere din telecomandă sau de pe telefon, pentru a vă proteja și menține mașina într-un mediu optim.

Casa izolată cu vată de 10 și coeficient de 15, asigurând confort termic și energie eficientă.

Izolație exterioară cu barieră termică, utilizând polistiren de 5 cm, pentru a menține temperatura optimă în interior.

3 straturi de izolație sub casa, cu polistiren de 10 cm, pentru a proteja casa de frig și umiditate, asigurând un mediu sănătos și confortabil.

Casa construită din caramidă de 24/30, asigurând soliditate și rezistență în timp.

Armătura din fier beton cu 150% din cerințele proiectului, pentru a garanta durabilitatea structurii.

Beton B250, utilizat în toată casa, asigurând rezistență și stabilitate.

Stâlpii din colțul casei măriți cu 30cm pentru o mai bună susținere.

Grinzi solide din lemn la distanțe de 40cm, pentru a susține acoperișul și a asigura stabilitatea.

Țigla Tondach, capabilă să suporte o greutate individuală de 700kg, pentru a vă asigura că acoperișul va rezista în timp.

Foisor mare și acoperit din caramidă, grătar rezistent și spațios pentru a vă bucura de seri pline de distracție și savoare.

Curent monofazic și trifazic pentru a răspunde nevoilor dumneavoastră.

Siguranțe diferențiale pe fiecare încăpere, becuri și prize, asigurând protecție și siguranță electrică.

Ușa de intrare în casă și în garaj, cu deschidere prin amprentă, cod sau cartela, împreună cu chei clasice pentru un acces variat și securizat.

Bucătărie separată de living prin geam de termopan cu profil de aluminiu, pentru un design modern și funcțional.

Plinte din lemn de 10 cm, pentru a finisa interiorul casei cu gust și eleganță.

Mobilier din MDF vopsit, de înaltă calitate și design modern.

Electrocasnice premium pentru a vă bucura de eficiență și confort în utilizare.

Prize și întrerupătoare din sticlă cu touch pentru un design contemporan și ușor de folosit.

Spațiu de depozitare generos în spatele casei, pentru a avea întotdeauna ordine și organizare.

Pod înalt și încăpător, cu o suprafață de aproximativ 120mp, dintre care 30mp la înălțimea de 4m, prevăzut cu bec și prize pentru o utilizare eficientă și comodă.

Aceasta este o oportunitate unică de a avea tot ceea ce v-ați dorit într-o locuință modernă și confortabilă. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!